Home loan approval process: હોમ લોન મેળવવાની પ્રક્રિયામાં એલોટમેન્ટ લેટર સર્વોચ્ચ મહત્વ ધરાવે છે. ડેવલપર અથવા હાઉસિંગ ઓથોરિટી દ્વારા જારી કરાયેલ, આ દસ્તાવેજ મિલકત વિશે વ્યાપક વિગતો પ્રદાન કરે છે, પછી ભલે તે ઘર, પ્લોટ અથવા એપાર્ટમેન્ટ હોય. ફાળવણી પત્ર સામાન્ય રીતે મિલકતના પ્રારંભિક ખરીદનારને આપવામાં આવે છે. અનુગામી ખરીદદારો ખરીદી પર આ પત્રની નકલ મેળવે છે. પ્રોપર્ટીની કાનૂની ચકાસણીને સરળ બનાવવા અને તેના વિવાદોની ગેરહાજરીને સુનિશ્ચિત કરવામાં તેની ભૂમિકાને કારણે હોમ લોન મંજૂરી પ્રક્રિયા દરમિયાન બેંકો ઘણીવાર ફાળવણી પત્રને પ્રાથમિકતા આપે છે.
Home Loan Approval Process
હોમ લોન આપવા માટે ફાળવણી પત્રની આવશ્યકતા અંગે જુદી જુદી બેંકો પાસે અલગ અલગ માપદંડ છે. જ્યારે કેટલીક બેંકોને અપવાદો વિના આ દસ્તાવેજની જરૂર હોય છે, તો અન્ય તેમની વ્યક્તિગત મૂલ્યાંકન નીતિઓના આધારે લવચીક હોઈ શકે છે. તમારી લોન અરજી સાથે આગળ વધતા પહેલા તમારી પસંદ કરેલી બેંકની ચોક્કસ જરૂરિયાતોને સમજવી મહત્વપૂર્ણ છે.
બેંકના નિયમો અને પ્રક્રિયાઓ
અમુક બેંકો મૂળ ફાળવણી પત્રની ગેરહાજરીમાં પણ હોમ લોન આપી શકે છે, જો અમુક ઔપચારિકતાઓ પૂરી કરવામાં આવે. આ ઔપચારિકતાઓમાં ઈ-એફઆઈઆર (ઈલેક્ટ્રોનિક ફર્સ્ટ ઈન્ફોર્મેશન રિપોર્ટ) દાખલ કરવી અને ઈન્ડેમ્નીટી બોન્ડ સબમિટ કરવાનો સમાવેશ થઈ શકે છે. વધુમાં, ફાળવણી પત્રની પ્રમાણિત ટ્રુ કોપી (CTC) મેળવવાનું કેટલાક કિસ્સાઓમાં પૂરતું હોઈ શકે છે.
SBIની શાનદાર સ્કીમ! 400 દિવસમાં 7.10% વ્યાજ મેળવો, જાણો કેવી રીતે રોકાણ કરવું
સંપત્તિ ખરીદતા પહેલા સાવચેતીનાં પગલાં
જો તમે અસલ એલોટમેન્ટ લેટર વગર પ્રોપર્ટી ખરીદવાનું વિચારી રહ્યાં હોવ, તો સલાહ આપવામાં આવે છે કે આ દસ્તાવેજ વિના લોનની મંજૂરી અંગેની તેમની નીતિઓ વિશે પૂછપરછ કરવા માટે તમારી બેંકનો અગાઉથી સંપર્ક કરો. વધુમાં, મિલકતના વર્તમાન માલિકે મૂળ ફાળવણી પત્ર ગુમાવવા અંગેની નોટિસ અંગ્રેજી અને સ્થાનિક ભાષા બંનેમાં અખબારોમાં પ્રકાશિત કરી છે કે કેમ તે ચકાસવું જરૂરી છે.
સામાન્ય રીતે, દાવાઓ અને વાંધાઓની નોંધણીની પ્રક્રિયામાં 7-21 દિવસનો સમય લાગે છે. તદુપરાંત, વર્તમાન માલિકની લાંબા સમયથી માલિકી ધરાવતી મિલકતો માલિકીના મજબૂત પુરાવા તરીકે સેવા આપે છે અને હોમ લોન અરજી પ્રક્રિયા દરમિયાન બેંકો દ્વારા તેને અનુકૂળ ગણવામાં આવે છે.
નિષ્કર્ષમાં, જ્યારે ફાળવણી પત્ર હોમ લોન સુરક્ષિત કરવા માટે એક મહત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજ બની રહે છે, ત્યારે બેંકના નિયમોને સમજવા અને સાવચેતીનાં પગલાંઓનું પાલન કરવાથી લોન મંજૂરીની પ્રક્રિયાને સુવ્યવસ્થિત કરવામાં અને મિલકતની ખરીદીનો સરળ અનુભવ કરવામાં મદદ મળી શકે છે.
Read More:
- 50,000 પગાર મેળવતા કર્મચારીઓ માટે ગ્રેચ્યુટીની ગણતરી: નિયમોને સમજવું
- એપાર્ટમેન્ટમાં ફ્લેટ ખરીદતા પહેલા આ બાબતોનું ધ્યાન રાખો, તમને થશે નહીં કોઈ પસ્તાવો!
- ઘર ખરીદવાનું સપનું છે? જાણો હોમ લોન માટે તમને કેટલો પગાર મળશે
- ફક્ત પાંચ મિનિટમાં મેલો ફોન પે એપ્લિકેશનથી 2 લાખ સુધીની પર્સનલ લોન, અહિ જાણો અરજી પ્રક્રિયા